央行：加大对城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度！

近据央行网站消息，中国人民银行、国家外汇管理局日前召开2023年下半年工作会议。对于下半年的工作，在涉及房地产方面，会议指出支持房地产市场平稳健康发展，重点包括落实好“金融16条”、精准实施差别化住房信贷、引导房贷利率和首付比下降、调整存量房贷利率。

此次会议明确了下半年的6项主要工作，涉及货币政策总定调、外汇市场稳定、房地产健康发展、金融风险化解、金融国际合作、金融服务水平提升等内容，其中房地产是唯一提及的产业经济，体现金融部门对于房地产行业的大力支持。

在涉及房地产方面，此次会议指出，支持房地产市场平稳健康发展，落实好“金融16条”，延长保交楼贷款支持计划实施期限，保持房地产融资平稳有序，加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度。

今年以来，央行在继续落实“金融16条”政策方面，主要包括延长“金融16条”有关政策适用期限，支持民营房企发行债券；加大保交楼金融支持力度。尤其是延长“金融16条”政策引起广泛关注。7月10日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知》，其中对“金融16条”中涉及房企存量融资以及商业银行发放的专项借款配套融资这两条政策进行延期。

此外，纵观金融对于房地产的支持中，除了常见的租赁住房、保障性住房外，城中村改造也赫然在列。而城中村改造也是最近的热点政策。7月21日，国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。7月28日，超大特大城市积极稳步推进城中村改造工作部署电视电话会议在北京召开。如今，央行从金融端提出对于城中村改造的支持，无疑将加速这一工作的推动。